AFI Park Floreasca este un campus de birouri Clasa A din zona de nord a Bucurestiului, amplasat pe Calea Floreasca nr. 169A. Proiectul este conceput pentru companii care cauta suprafete eficiente, standard tehnic ridicat si acces rapid catre principalele zone de business din nordul orasului. Campusul include doua cladiri conectate, fiecare cu 8 etaje, lobby independent, parcari subterane si spatii de depozitare pentru chiriasi.
Suprafete si configurare
AFI Park Floreasca are aproximativ 35.500 mp GLA, iar suprafata pe nivel este de aprox. 2.250 mp, oferind flexibilitate pentru diverse scenarii de amenajare (open space, birouri inchise, sali de sedinta, zone colaborative). La parter sunt disponibile spatii retail si restaurante, utile pentru activitatile de zi cu zi ale echipelor.
Localizare si acces
AFI Park Floreasca beneficiaza de conectivitate excelenta la transport public si la arterele principale, statia de metrou Aurel Vlaicu fiind amplasata la aproximativ 2 minute de mers pe jos de cladire. Zona Floreasca – Barbu Vacarescu este una dintre cele mai cautate destinatii pentru companii, cu acces facil catre multiple puncte de interes si catre Aeroportul Otopeni.
Specificatii tehnice (standard Clasa A)
Cladirea ofera un pachet tehnic competitiv, cu accent pe confort, eficienta si siguranta:
- Pardoseala inaltata si tavan suspendat rezistent la foc
- Inaltime libera minima aprox. 2,70 m pentru lumina naturala maxima
- Fatade cu sticla low-E izolata termic; ferestre operabile in anumite zone
- HVAC 4-pipe cu control al temperaturii si 100% aer proaspat
- Iluminat LED
- BMS (Building System Management)
- 12 lifturi de mare viteza, inclusiv acces direct din parcarea subterana catre lobby si etaje
- Acces si securitate 24/7
- Sistem de purificare a aerului prin ionizare bi-polara
Parcare si mobilitate
AFI Park Floreasca include 3 niveluri de parcare subterana, cu un total de aproximativ 750 locuri. Pentru mobilitate alternativa, proiectul mentioneaza rasteluri pentru biciclete, dusuri si statii de incarcare pentru masini electrice.
Facilitati si proximitati
Chiriasii beneficiaza de servicii si facilitati atat in cadrul proiectului, cat si in imediata apropiere:
- Cantina, banci si servicii medicale la parter
- Apropiere de Promenada Mall (retail, food court, cinema, fitness)
- Acces rapid catre zona Floreasca si Parcul Herastrau, cu restaurante, hoteluri si facilitati sportive
Sustenabilitate si certificari
AFI Park Floreasca este certificat LEED Gold si WELL Health & Safety. Masuri de eficienta energetica implementate: reducerea costurilor de energie (peste 20%), reducerea consumului de apa (peste 30%), colectare si stocare pentru reciclare, precum si imbunatatiri privind calitatea aerului interior si accesul la lumina/vizibilitate.
Inchiriere birouri in AFI Park Floreasca
Daca vrei spatii de birouri de inchiriat in AFI Park Floreasca, echipa AXIA iti poate transmite disponibilitatile actuale, planurile de etaj si optiunile de configurare, plus o comparatie relevanta cu alternativele din zona Floreasca – Barbu Vacarescu.
Contacteaza AXIA pentru oferta personalizata si programarea unei vizionari in AFI Park Floreasca.
Vezi mai multe cladiri de birouri de inchiriat din portofoliul AXIA situate in zona Aviatiei.
